MELHORIA URGENTE NOS CONDOMÍNIOS ECO/RESERVA PARK

Nosso condomínio Eco/Reserva Park precisa de cuidado. Muitas áreas estão abandonadas e com processo decisório inerte. Precisamos de medidas imediatas e de apoio para controle e manutenção de áreas comuns, conforme a seguir:

- Coleta do lixo inadequada;

- Grande quantidade de Lixo exposto na entrada do condomínio;

- Placa de identificação do condomínio com tamanho inadequado e baixa visibilidade;

- Ausência de sinal luminoso de entrada e saida;

- Chafariz com defeito;

- Sauna com defeito;

- Aparelhos da academia obsoletos e/ou defeituosos e sem a manutenção adequada;

- Ausência de Pintura de faixa na subida de veículos;

- Ausência de Bancos no parquinho;

- Ausência de placa refletiva na entrada;

- Ausência de sirene próxima ao asfalto para chamar atenção de pedestres e veículos, evitando acidentes; 

- Ausência de um sistema de monitoramento que preserve o bem comum, assim como bens pessoais em áreas comuns;

- Banheira de Hidromassagem com defeito;

- Iluminação inadequada e precária (com pouca iluminação e ausência de manutenção da iluminação existente);

- Insegurança gerada pela falta de abordagem à veículos na primeira entrada do condomínio;

- Ausência de Manutenção adequada no clube (incluindo paisagismo, mobiliário, brinquedos, quadras etc).

O acúmulo de itens sem reparo e sem solução aparente infringe o art.1.348 do código civil:

“Art. 1.348. Compete ao síndico: V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores.”

Cabe ressaltar que este documento destina-se ao síndico do Reserva Park em função da responsabilidade pelos itens citados. 


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